城市核心灣區(qū)之上，首席中央度假大城魯能·三亞灣新城總占地6.8平方公里，約1萬畝地，東西全長約9公里，南北縱向約800米，總規(guī)劃建筑面積為３３０萬平方米，計劃開發(fā)周期為１０年左右。項目自2007年開工建設(shè)以來，已經(jīng)先后完成高爾夫一區(qū)、高一區(qū)公寓、高一區(qū)酒店、美麗一區(qū)、美麗Mall、高爾夫三區(qū)、游艇二區(qū)、美麗三區(qū)一區(qū)和高三區(qū)企業(yè)會所9個項目的開發(fā)。依托于現(xiàn)代濱海藝術(shù)生活街區(qū)美麗城、熱帶海洋藝術(shù)果嶺社區(qū)GOLF、邁阿密港灣度假別墅港灣區(qū)，魯能·三亞灣綜合了休閑娛樂、高尚體育、港灣生活、康體療養(yǎng)、購物餐飲以及居住等多種功能，整體構(gòu)建了一種涵蓋所有海濱度假生活元素的資源自由、自成一體的濱海度假體系。